Ипотека от Крайинвестбанка в Республике Крым

1. Кредит предоставляется на приобретение квартиры в строящемся многоэтажном жилом доме, в соответствии с законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Максимальный размер кредита не должен превышать - 80 % договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости
2. Валюта кредита - Российский рубль.
3. Минимальный срок кредита - 36 месяцев.
4. Максимальный срок кредита - 360 месяцев.

Первоначальный взнос	Держатели зарплатных карт / сотрудники бюджетной сферы / сотрудники Банка			Прочие
	До 10 лет (вкл.)	От 10 до 20 лет (вкл.)	От 20 до 30 (вкл.)	До 10 лет (вкл.)	От 10 до 20 лет (вкл.)	От 20 до 30 (вкл.)
20%-39%	15,00* — 14,00	15,50* — 14,50	16,00* — 15,00	15,50* — 14,50	16,00* — 15,00	16,50* — 15,50
40%-49%	14,50* — 13,50	15,00* — 14,00	15,50* — 14,50	15,00* — 14,00	15,50* — 14,50	16,00* — 15,00
От 50%	14,00* — 13,00	14,50* — 13,50	15,00* — 14,00	14,50* — 13,50	15,00* — 14,00	15,50* — 14,50

^* — процентная ставка до оформления объекта недвижимости в собственность Заемщика и оформления закладной в пользу Кредитора.

**+1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Минимальная сумма кредита - 350 000 рублей

Погашение кредита — аннуитетный платеж

Условия кредитования:

1. Возраст от 21 до 65 лет (мужчины и женщины) на момент окончания срока действия кредитного договора. Регистрация Заемщика/Созаемщика в любом регионе РФ.
2. Цель кредитования — приобретение жилого помещения на этапе долевого участия в строительстве.
3. Возможное количество привлекаемых созаемщиков — 2.
4. Первоначальный взнос — не менее 20% (стоимости квартиры).
5. Для наемных работников — доход за последние 6 месяцев (справка по форме 2-НДФЛ), можно учитывать дополнительный источник дохода (по совместительству), официально подтвержденный.
6. Для индивидуальных предпринимателей — доходы от осуществления предпринимательской деятельности за период не менее (последних) 6 месяцев.
7. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (для наемных работников), для индивидуальных предпринимателей — документы, согласно отдельного перечня.
8. Залог прав по договору инвестирования (долевого строительства) до сдачи жилого дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
9. Надлежащее оформление закладной после получения заемщиком/созаемщиком свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, приобретенный с участием кредитных средств банка.
   Заемщик выступает залогодателем приобретаемой квартиры.

Расчет кредита исходя из подтвержденных доходов и расходов Заемщика/Созаемщика

Требования по страхованию:

• Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения (после сдачи жилого дома в эксплуатацию и оформления квартиры в собственность заемщика) в полной стоимости квартиры, а если полная стоимость квартиры превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства;
• Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (по желанию Заемщика);

Штрафные санкции:

В случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа по кредиту:

• неустойка в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате основного долга по кредиту за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа;
• неустойку в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа.