Ипотека от Крайинвестбанка в Республике Крым
ИПОТЕКА - НОВОСТРОЙКА (УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ)**
- Кредит предоставляется на приобретение квартиры в строящемся многоэтажном жилом доме, в соответствии с законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Максимальный размер кредита не должен превышать - 80 % договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости
- Валюта кредита - Российский рубль.
- Минимальный срок кредита - 36 месяцев.
- Максимальный срок кредита - 360 месяцев.
Первоначальный взнос | Держатели зарплатных карт / сотрудники бюджетной сферы / сотрудники Банка | Прочие | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
До 10 лет (вкл.) | От 10 до 20 лет (вкл.) | От 20 до 30 (вкл.) | До 10 лет (вкл.) | От 10 до 20 лет (вкл.) | От 20 до 30 (вкл.) | |
20%-39% | 15,00* — 14,00 | 15,50* — 14,50 | 16,00* — 15,00 | 15,50* — 14,50 | 16,00* — 15,00 |
16,50* — 15,50 |
40%-49% | 14,50* — 13,50 | 15,00* — 14,00 | 15,50* — 14,50 | 15,00* — 14,00 | 15,50* — 14,50 |
16,00* — 15,00 |
От 50% | 14,00* — 13,00 | 14,50* — 13,50 | 15,00* — 14,00 | 14,50* — 13,50 | 15,00* — 14,00 | 15,50* — 14,50 |
* — процентная ставка до оформления объекта недвижимости в собственность Заемщика и оформления закладной в пользу Кредитора.
**+1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Минимальная сумма кредита - 350 000 рублей
Погашение кредита — аннуитетный платеж
Условия кредитования:
- Возраст от 21 до 65 лет (мужчины и женщины) на момент окончания срока действия кредитного договора. Регистрация Заемщика/Созаемщика в любом регионе РФ.
- Цель кредитования — приобретение жилого помещения на этапе долевого участия в строительстве.
- Возможное количество привлекаемых созаемщиков — 2.
- Первоначальный взнос — не менее 20% (стоимости квартиры).
- Для наемных работников — доход за последние 6 месяцев (справка по форме 2-НДФЛ), можно учитывать дополнительный источник дохода (по совместительству), официально подтвержденный.
- Для индивидуальных предпринимателей — доходы от осуществления предпринимательской деятельности за период не менее (последних) 6 месяцев.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (для наемных работников), для индивидуальных предпринимателей — документы, согласно отдельного перечня.
- Залог прав по договору инвестирования (долевого строительства) до сдачи жилого дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
- Надлежащее оформление закладной после получения заемщиком/созаемщиком свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, приобретенный с участием кредитных средств банка.
Заемщик выступает залогодателем приобретаемой квартиры.
Расчет кредита исходя из подтвержденных доходов и расходов Заемщика/Созаемщика
Требования по страхованию:
- Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения (после сдачи жилого дома в эксплуатацию и оформления квартиры в собственность заемщика) в полной стоимости квартиры, а если полная стоимость квартиры превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства;
- Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (по желанию Заемщика);
Штрафные санкции:
В случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа по кредиту:
- неустойка в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате основного долга по кредиту за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа;
- неустойку в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа.