Первоначальный взнос	Держатели зарплатных карт / сотрудники бюджетной сферы			Прочие
	До 10 лет (вкл.)	От 10 до 20лет (вкл.)	От 20 до 30 (вкл.)	До 10 лет (вкл.)	От 10 до 20 лет (вкл.)	От 20 до 30 (вкл.)
20% — 39%	14,50*— 13,50	15,00* — 14,00	15,50* — 14,50	15,00*— 14,00	15,50* — 14,50	16,00*— 15,00
40% — 49%	14,00*— 13,00	14,50* — 13,50	15,00* — 14,00	14,50*— 13,50	15,00* — 14,00	15,50*— 14,50
От 50%	13,50*— 12,50	14,00* — 13,00	14,50* — 13,50	14,00*— 13,00	14,50* — 13,50	15,00*— 14,00

^* — процентная ставка на этапе строительства объекта недвижимости

** +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Условия кредитования:

1. Заемщиком может выступать физическое лицо-претендент на социальную выплату в рамках Постановления губернатора № 120 от 07.02.2012 года и Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050
2. Возраст от 21 до 65 лет (мужчины и женщины) на момент окончания срока действия кредитного договора. Регистрация Заемщика/Созаемщика в Краснодарском крае.
3. Цель кредитования - приобретение квартиры на этапе долевого участия в строительстве.
4. Возможное количество привлекаемых созаемщиков - 2.
5. Заемщик выступает залогодателем приобретаемой квартиры.
6. Первоначальный взнос - не менее 20% (стоимости квартиры).
7. Для наемных работников - доход за последние 6 месяцев (справка по форме 2- НДФЛ), можно учитывать дополнительный источник дохода (по совместительству), официально подтвержденный.
8. Для индивидуальных предпринимателей - доходы от осуществления предпринимательской деятельности за период не менее 6 месяцев.
9. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (для наемных работников), для индивидуальных предпринимателей - документы, согласно отдельного перечня.
10. Залог прав по договору инвестирования (долевого строительства) до сдачи жилого дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
11. Надлежащее оформление закладной после получения заемщиком/созаемщиком свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, приобретенный с участием кредитных средств банка

Супруги выступают созаемщиками и залогодателями приобретаемой квартиры.

Расчет кредита исходя из подтвержденных доходов и расходов заемщика/созаемщика.

Требование к кредитуемому объекту

Квартира в многоквартирном жилом доме, приобретаемая на этапе строительства (в соответствии с законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», расположенная на территории Краснодарского края.

Собственник строящегося жилья – юридическое или физическое лицо.

Требования по страхованию:

• Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения (после сдачи жилого дома в эксплуатацию и оформления квартиры всобственность заемщика) в полной стоимости квартиры, а если полная стоимость квартиры превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства;
• Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (по желанию Заемщика).

Комиссии банка:

• единовременная комиссия за оформление документов при снижении % ставки - 2000 руб.
• комиссия за открытие аккредитива в соответствии с действующими тарифами Банка

Штрафные санкции:

В случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа по кредиту:

• неустойка в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате основного долга по кредиту за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа;
• неустойку в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа.