Ипотека "Стандарт" для претендентов на социальную выплату от Крайинвестбанка в Крыму

Первоначальный взнос*	Держатели зарплатных карт / сотрудники бюджетной сферы / сотрудники Банка			Прочие
	До 10 лет (вкл.)	От 10 до 20лет (вкл.)	От 20 до 30 (вкл.)	До 10 лет (вкл.)	От 10 до 20 лет (вкл.)	От 20 до 30 (вкл.)
20% — 39%	13,50	14,00	14,50	14,00	14,50	15,00
40% — 49%	13,00	13,50	14,00	13,50	14,00	14,50
От 50%	12,50	13,00	13,50	13,00	13,50	14,00

* минимальный первоначальный взнос при приобретении домов/ таунхаусов - от 30% от стоимости объекта
**+1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Условия кредитования:

1. Заемщиком может выступать физическое лицо-претендент на социальную выплату в рамках Постановления губернатора № 120 от 07.02.2012 года и Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050
2. Возраст от 21 до 65 лет (мужчины и женщины) на момент окончания срока действия кредитного договора. Регистрация Заемщика/Созаемщика в Краснодарском крае.
3. Цель кредитования - приобретение квартиры, жилого дома (коттедж, таунхаус, квартира) с земельным участком.
4. Возможное количество привлекаемых созаемщиков - 2.
5. Заемщик выступает залогодателем приобретаемой квартиры.
6. Первоначальный взнос - не менее 20% (стоимости квартиры).
7. Для наемных работников - доход за последние 6 месяцев (справка по форме 2- НДФЛ), можно учитывать дополнительный источник дохода (по совместительству), официально подтвержденный.
8. Для индивидуальных предпринимателей - доходы от осуществления предпринимательской деятельности за период не менее 6 месяцев.
9. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (для наемных работников), для индивидуальных предпринимателей - документы, согласно отдельного перечня.
10. Залог приобретаемой квартиры

Супруги выступают созаемщиками и залогодателями приобретаемой квартиры.

Расчет кредита исходя из подтвержденных доходов и расходов заемщика/созаемщика.

Требование к кредитуемому объекту

Для претендентов на социальную выплату в рамках Постановления губернатора № 120 от 07.02.2012 года: 

Кредитуемый объект - квартира в многоквартирном жилом доме, год постройки многоквартирного дома не ранее 2009 года

Для претендентов на социальную выплату в рамках Постановления Правительства РФ №1050 от 17.12.2010 года: 

Кредитуемый объект - приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме (год постройки не ограничен), жилого дома (коттедж, таунхаус, квартира) с земельным участком. 

Собственник жилья – юридическое или физическое лицо, право собственности зарегистрировано в установленном порядке

Требования по страхованию:

• Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения (после сдачи жилого дома в эксплуатацию и оформления квартиры всобственность заемщика) в полной стоимости квартиры, а если полная стоимость квартиры превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства;
• Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (по желанию Заемщика).

Комиссии банка:

• Комиссия за открытие аккредитива в соответствии с действующими тарифами Банка

Штрафные санкции:

В случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа по кредиту:

• неустойка в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате основного долга по кредиту за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа;
• неустойку в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа.