Ипотека «Стандарт» от Крайинвестбанка в Крыму

 

Условия кредита

Цель кредита

  • приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме у физических и юридических лиц
  • приобретение жилого дома (коттедж, таунхаус, квартира) с земельным участком, у физических и юридических лиц

Валюта кредита

Российский рубль

Минимальный срок кредита

36 месяцев.

Максимальный срок кредита

360 месяцев

Максимальный размер кредита

рассчитывается из совокупности дохода Заемщика/Созаемщиков и не должен превышать меньшую из величин:

  • 90% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости
  • 90% оценочной стоимости кредитуемого объекта недвижимости

Срок рассмотрения

в течение 5 рабочих дней со дня предоставления в Крайинвестбанк полного пакета документов

Процентные ставки

Первоначальный взнос*

Держатели зарплатных карт / сотрудники бюджетной сферы

Прочие

 

До 10 лет (вкл.)

От 10 до 20 лет (вкл.)

От 20 до 30 (вкл.)

До 10 лет (вкл.)

От 10 до 20 лет (вкл.)

От 20 до 30 (вкл.)

10% — 49%

11,75

12,00

12,25

12,25

12,50

12,75

свыше 50%

11,50

11,75

11,00

12,00

12,25

12,50

**+1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Необходимые требования

  • Возраст от 21 до 65 лет (мужчины и женщины) на момент окончания срока действия кредитного договора. Регистрация Заемщика/Созаемщика в любом регионе РФ.
  • Приобретаемое жилье — жилой дом (коттедж, таунхаус, квартира) с земельным участком на территории Краснодарского края.
    Возможное количество привлекаемых созаемщиков — 2. Заемщик выступает залогодателем приобретаемой квартиры.
  • Для наемных работников — доход за последние 6 месяцев (справка по форме 2-НДФЛ), можно учитывать дополнительный источник дохода (по совместительству) официально подтвержденный.
  • Для индивидуальных предпринимателей — доходы от осуществления предпринимательской деятельности за период не менее (последних) 6 месяцев.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (для наемных работников), для индивидуальных предпринимателей — документы согласно отдельного перечня.
  • Залог приобретаемой квартиры, жилого дома (коттедж, таунхаус)

Расчет кредита исходя из подтвержденных доходов и расходов Заемщика/Созаемщика

Требования по страхованию:

  • Страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения в полной стоимости недвижимости, а если полная стоимость недвижимости превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства;
  • Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (по желанию Заемщика)
  • Страхование риска утраты права собственности (при необходимости).

 Комиссии банка:

  • за расчетно-кассовое обслуживание, либо за открытие аккредитива (при применении аккредитивной схемы расчетов) в соответствии с действующими тарифами Банка.

 Штрафные санкции:

В случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа по кредиту:

·         неустойка в виде пени в размере 0,02 (ноль целых две сотых) % от суммы просроченного платежа по уплате основного долга по кредиту за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа;

·         неустойку в виде пени в размере 0,02 (ноль целых две сотых) % от суммы просроченного платежа по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа.