Ипотека от Крайинвестбанка «Стандарт» в Республике Крым

Цель кредитования:

• приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме у физических и юридических лиц
• приобретение жилого дома (коттедж, таунхаус, квартира) с земельным участком, у физических и юридических лиц

Валюта кредита - Российский рубль.

Максимальный размер кредита рассчитывается из совокупности дохода Заемщика/Созаемщиков и не должен превышать меньшую из величин:

• 80% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости
• 80% оценочной стоимости кредитуемого объекта недвижимости

Минимальный срок кредита - 36 месяцев.

Максимальный срок кредита - 360 месяцев.

Первоначальный взнос*	Держатели зарплатных карт / сотрудники бюджетной сферы			Прочие
	До 10 лет (вкл.)	От 10 до 20 лет (вкл.)	От 20 до 30 (вкл.)	До 10 лет (вкл.)	От 10 до 20 лет (вкл.)	От 20 до 30 (вкл.)
20% — 39%	14,00	14,50	15,00	14,50	15,00	15,50
40% — 49%	13,50	14,00	14,50	14,00	14,50	15,00
От 50%	13,00	13,50	14,00	13,50	14,00	14,50

* минимальный первоначальный взнос при приобретении домов/ таунхаусов - от 30% от стоимости объекта
**+1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Условия кредитования:

1. Возраст от 21 до 65 лет (мужчины и женщины) на момент окончания срока действия кредитного договора. Регистрация Заемщика/Созаемщика в любом регионе РФ.
2. Приобретаемое жилье — жилой дом (коттедж, таунхаус, квартира) с земельным участком на территории Краснодарского края.
   Возможное количество привлекаемых созаемщиков — 2. Заемщик выступает залогодателем приобретаемой квартиры.
3. Для наемных работников — доход за последние 6 месяцев (справка по форме 2-НДФЛ), можно учитывать дополнительный источник дохода (по совместительству) официально подтвержденный.
4. Для индивидуальных предпринимателей — доходы от осуществления предпринимательской деятельности за период не менее (последних) 6 месяцев.
5. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (для наемных работников), для индивидуальных предпринимателей — документы согласно отдельного перечня.
6. Залог приобретаемой квартиры, жилого дома (коттедж, таунхаус)

Расчет кредита исходя из подтвержденных доходов и расходов Заемщика/Созаемщика

Требования по страхованию:

• Страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения в полной стоимости недвижимости, а если полная стоимость недвижимости превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства;
• Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (по желанию Заемщика)
• Страхование риска утраты права собственности (при необходимости).

 

Комиссии банка:

• Комиссия за открытие аккредитива в соответствии с действующими тарифами Банка

 

Штрафные санкции:

В случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа по кредиту:

• неустойка в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате основного долга по кредиту за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа;
• неустойку в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) % от суммы просроченного платежа по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа.